viernes, 13 de enero de 2017

¿Es importante tener un departamento con estacionamiento?



Comprar un departamento es una decisión difícil y con muchos cuestionamientos de por medio. Para poder tomar una decisión correcta son meses los que toma pensar ¿qué tipo de departamento?, ¿cómo?, ¿dónde? ¿Precio?, entre otros. Sin embargo, el problema de las personas que no cuentan con un vehículo va más allá, pues tienen que tomar la decisión de comprar o no el estacionamiento incluido.

Para este tipo de caso, los expertos en el tema brindan opciones que puedan aclarar la decisión final.
Comprar un departamento con estacionamiento, sin contar con un vehículo, puede ser un buen negocio para los propietarios, alquilar el estacionamiento trae ingresos económicos adicionales, cosa que muchos propietarios hacen con los estacionamientos que no les son necesarios.
Otra de las opciones, puede ser venderla, ya que el departamento y el estacionamiento cuentan con un título independiente, es fácil la transferencia a otro propietario.


En la mayoría de condominios, son los mismos vecinos quienes hacen más fácil este proceso, porque cuentan con más vehículos que estacionamientos, es por ello que venderlo no es un problema. Asimismo, en muchos casos las personas que adquieren un departamento también compran el estacionamiento planteándose en un futuro contar con algún tipo de vehículo.


Para generar ingresos extras, las mejores opciones son la venta o alquiler. Es una inversión que no trae consecuencias negativas, si se adquiere el estacionamiento, se puede dar soluciones rápidas y eficaces.

jueves, 12 de enero de 2017

Ventajas de las oficinas ecoamigables


Al hablar de una oficina lo primero que visualizan las personas, de cierta manera, es un lugar cerrado, monótono, formal y poco entretenido. Sin embargo, en los últimos años se han adoptado cambios positivos, actualmente para incentivar el trabajo, bienestar y la preocupación por el medio ambiente, optan por renovar el lugar de trabajo y volverlo más divertido.

Una de las tendencias que se sintió con fuerza, en la actualidad, es el medio ambiente; a lo largo de los años este ha sido un problema para todas las personas, el medio ambiente es la principal fuente de bienestar, la constante contaminación y la poca conciencia que han tenido las personas a perjudicado de manera evidente el medio ambiente. Es por ello, que en los últimos años muchas personas han tomado conciencia de este problema, esto ha impactado con fuerza gracias a Internet y las redes sociales, los cuales muestran el impacto de la contaminación.

De esta manera,  las empresas no han sido ajenas al tema que viene preocupando. Para poder brindar un buen lugar de trabajo: consciente, responsable, agradable y  que incentive el compromiso medioambiental, las empresas eligen implementar oficinas ecoamigables. Estas oficinas, muestran un ambiente más agradable para trabajar, no solo cambia el aspecto físico, sino también el estado de ánimo de los trabajadores y lo más importante ayuda al medio ambiente.
Las oficinas ecoamigables nos brindan las siguientes ventajas que son de suma importancia:



Ahorro:

Hay muchas formas de ahorro para las empresas, uno de los beneficios es tener una ideología de ahorro, ya sea por agua, luz, espacio, etc. Al tener un sistema de oficina ecoamigable se deben cumplir algunas reglas que son sencillas y entretenidas.
El agua es fundamental a la hora de cuidar el ambiente, es por ello que las empresas prefieren invertir en grifería y sanitarios con capacidad de ahorro: sensores inteligentes, estos no desperdician agua y son económicos.

Otro modo de ahorro son las fachadas ventiladas o reflectivas, estas dan un aspecto mucho más fresco a la oficina y además ayuda en el ahorro de aire acondicionado, el cual también beneficia al ahorro de energía eléctrica.
Al contar con herramientas ecológicas que puedan disminuir precios, también disminuyen el uso de electricidad, creando un ambiente de responsabilidad y conciencia; uno de las soluciones para el uso de electricidad son los sensores de luz los cuales ayudan.
El reciclaje es de suma importancia no solo beneficia a las empresas acortando presupuesto sino que se encargan de disminuir el uso de papel o materiales que pueden reutilizar.

Concientiza:

Al poner en practica estas actividades, se tiene una imagen de responsabilidad, lo cual suma en beneficio del ambiente, otras empresas pueden tomar como ejemplo la labor hecha y realizar un proyecto similar. Además, crea responsabilidad en los trabajadores y logran establecer un ambiente responsable.

Buen ambiente laboral:

Al brindar e implementar sistemas ecológicos, los trabajadores gozan de un ambiente fresco y relajante, gracias a las oficinas ecoamigables, muchos trabajadores se sienten más productivos; en estas oficinas, en algunos casos hay más áreas verdes y luz natural para que las personas puedan gozar de un buen ambiente, Asimismo, cuando las empresas implementan este sistema incentivan a los trabajadores a usar materiales de poca contaminación como son las bicicletas, las cual da más energía a las personas.




Las personas cada vez son más conscientes de los problema del medio ambiente, se estima que en los próximos años sean más las empresas que opten por tener oficinas ecoamigables, pues los beneficios son positivos para el medio ambiente y los trabajadores.
En muchos casos el tener una oficina ecoamigable incentiva el trabajo y el estado de ánimo de las personas, lo cual genera beneficios para la empresa, si los trabajadores se sienten bien y motivadores, brindaran un trabajo beneficioso para la empresa.

La preocupación del medio ambiente está teniendo resultados favorecedores poco a poco y son este tipo de acciones lo que fortalece el cambio de pensamiento de las personas, muchas se identifican y tienen el pensamiento positivo a la horas de ayudar al medio ambiente sin duda se toma más importancia cuando son empresas grandes las que dan el ejemplo. 

miércoles, 4 de enero de 2017

Beneficios de contratar un agente inmobiliario






Un agente inmobiliario es el encargado de asesorar por medio de conocimientos y contactos a las personas que necesiten vender o comprar una propiedad. El trabajo del agente inmobiliarios, es el de facilitar los procesos de compra, venta o alquiler de un inmueble, ya que cuenta con los conocimientos necesarios. Algunas personas creen que el vender o alquilar un inmueble es cosa sencilla, pues no son conscientes de la complejidad que este tiene.
Algunos pueden ser víctimas de estafas o encontrarse con clientes que no cumplan los requisitos establecido; por ello es importante el asesoramiento de un agente inmobiliario, el cual, en su mayoría, cuenta con clientes fijos que buscan viviendas o las venden, dependiendo del caso. También son los encargados de analizar las clausula, entre otros.
A continuación se mostrara algunos beneficios de contratar un agente inmobiliario

Experiencia:

El agente inmobiliario cuenta con una vasta experiencia en el mercado, se garantiza el conocimiento  y movimientos que hay que tener para manejar un tema inmobiliario, vender, comprar o alquilar.
 Este especialista garantiza sus conocimientos por la experiencia que debería tener y demostrar.

Tiempo:

El hacer trámites con algún inmueble implica tiempo del cual no todos tienen. Por ello, el agente inmobiliario facilita y maneja con eficacia la venta ya que es el especialista, reduciendo así el tiempo que la persona: dueña o interesada del inmueble no cuenta.
Organiza y mantiene al tanto al cliente con: visitas, ofertas y simplifica documentos que se requieren para la adquisición. Así mismo, brinda un servicio organizado y medible, encontrando compradores o buscando inmuebles con rapidez.

Apariencia:

Los agentes inmobiliarios, ya que lidian día a día con compradores y vendedores, están acostumbrados y saben lo que las personas buscan. Por ello, brindan algunos consejos para poder tener una venta exitosa, mostrando una casa impecable y bien vista para el cliente, saben con exactitud cómo es mostrar una casa acogedora


Precio:

Por el mismo hecho de tener experiencia en el mercado, el agente inmobiliario maneja bien el tema de los precios, cuenta con el conocimiento suficiente como para aconsejar una oferta aceptable al vendedor. Asimismo, tiene conocimientos de bancos que podrían facilitar en el tema de préstamos para sus clientes.
 Cabe resaltar que el agente inmobiliario obtiene un porcentaje al vender o alquilar un inmueble, es así que los servicios de este son gratuitos para las personas que buscan vivienda

Cartera de clientes:

Cuentan con clientes fijos y serios con los que trabaja constantemente y buscan alternativas que se acomoden a las ofertas. El contar con un agente facilita las ofertas como: variedad de inmuebles y a su vez favorece al vendedor, otorgando clientes serios y comprometidos.
Para tener un exitoso resultado, manejan de la mejor manera las necesidades que los clientes necesitan, exponiendo ofertas que calcen con su perfil.

Negociador:

El agente inmobiliario es un negociador eficaz, pues muestra con razones coherentes el porqué de las cosas. Si compras una casa  brinda los beneficios que esta tiene y si busca un cliente le ofrece los motivos suficientes para poder adquirir la vivienda. Gracias al conocimiento y la empatía que maneja.



Un agente inmobiliario ayuda con el manejo de las necesidades del cliente, ya que es una persona especialista en este tipo de trabajo. El vender o comprar una casa no es tarea fácil como algunas personas creen; las personas no son conscientes del tipo de cliente con el que se trata, o las condiciones del inmueble, en muchos casos suelen ser estafadas con un inmueble y hasta no llegan a un acuerdo que beneficie a las dos partes.
Por ello, el trabajo del agente es primordial para lograr un resultado favorecedor y exitoso.