En qué consiste el Fondo Mivivienda?

El fondo MiVivienda tiene como fin dedicarse a la promoción y financiamiento de la obtención, mejoramiento y construcción de una vivienda, en especial sobre las áreas de interés social directamente relacionadas con el flujo de capitales hacia el mercado de financiamiento para el hogar.

Este fondo se encuentra inscrito al Ministerio de Vivienda, Construcción y Saneamiento que se está supervisado por la Superintendencia de Banca, Seguros y AFP que vela por el financiamiento de viviendas de los sectores C y D.

Este fondo cuenta con incentivos al pago puntual, asimismo asegura que todas las casas adquiridas cuenten con los servicios de primera necesidad de luz, agua y desagüe para brindar una mejor calidad de vida para la familia.

El 25 de Junio del 2008, se estableció que en ejercicio de su fin social y como motivo de incrementar la oferta de viviendas de interés social, este Fondo promoverá un financiamiento para las inversiones en habilitación urbana que a su vez se puedan ser financiadas.

En este artículo detallaré no solo que es el Fondo Mi vivienda, sino que créditos financia esta iniciativa, como Nuevo Crédito MIVIVIENDA, MICONSTRUCCION y Techo Propio.

Nuevo Crédito MIVIVIENDA

Este sistema se encuentra orientado facilitar la adquisición de vivienda a personas de medianos recursos que no cuentan con un inmueble. Los dueños no pueden ser hijos menores de edad, ni cónyuges. El financiamiento de la misma se puede establecer si es que se posee una cuota inicial del 10% sobre el precio del inmueble.

Este fondo tiene como fin dedicarse a la promoción y financiamiento de la adquisición, mejoramiento y construcción de viviendas, especialmente las de interés social, la realización de actividades relacionadas con el fomento del flujo de capitales hacia el mercado de financiamiento para vivienda y a la participación en el mercado primario y secundario de créditos hipotecarios, así como a contribuir al desarrollo del mercado de capitales.

MICONSTRUCCIÓN

Es crédito hipotecario permite al propietario de un terreno la posibilidad de que pueda construir, ampliar o mejorar su vivienda, con las siguientes características:

-Es otorgado en nuevos soles.

-Tasa fija y el plazo de financiamiento es hasta 12 años.

-Elige el que más se acomode a las necesidades  .

-Posibilidades de pago del interesado, con la opción de realizar prepagos sin penalidad.

Las ventajas de este crédito son:

Pre financia la construcción del bien a construir, permite el acceso al crédito a mayor número de personas por la flexibilidad del mismo, existe una gran cantidad de clientes potenciales sobre todo aquellos que han sido beneficiados con el producto Techo Propio y/o Crédito MIVIVIENDA, quienes necesitan ampliar, remodelar y/o mejorar sus viviendas, mejora imagen de confianza para el público objetivo, promueve formalización a los constructores, promueve bancarización.

Techo Propio

Este es un programa del Ministerio de Vivienda Construcción y Saneamiento, orientado a facilitar el  financiamiento de vivienda a las familias con menores recursos en Perú.

Su meta principal es permitir el acceso a una Vivienda de Interés Social que cuente con servicios de electricidad, agua potable y desagüe, así como con las condiciones adecuadas de habitabilidad a una persona.

Uno de los principales atributos del programa es el Bono Familiar Habitacional. Un subsidio otorgado por el estado a las familias beneficiarias del proyecto como un complemento al ahorro del que disponen para acceder a la vivienda.

Este crédito financia la adquisición, construcción o mejoramiento de una vivienda. Aquella va dirigido a familias con ingresos menores a 1800 soles.  Este crédito cuenta con un subsidio directo que no se devuelve llamado Bono Familiar Habitacional, el cual, varía de acuerdo a la modalidad fluctuando entre 8500 y 19300 soles.